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• corefimatch fördert Transparenz mit Marktbarometer 
• Bestandsobjekte und alternatives Kapital im Vordergrund 
• Wohnen mit großem Abstand vorn

Die im März dieses Jahres gestartete Online-Plattform für gewerbliche Immobilienfinanzierungen corefimatch veröffentlicht erstmals Zahlen zum Finanzierungs- und Immobilienmarkt auf Basis ihrer Plattformdaten.

„Mit dem Marktbarometer leisten wir als neutraler Anbieter unseren Beitrag zu Markt- und Informationstransparenz in der gewerblichen Immobilienfinanzierung“, führt Sebastian Schefczyk, CTO und Mitgründer von corefimatch, aus. 

Dazu hat corefimatch die Daten im Zeitraum vom 15. März bis 30 April analysiert und ausgewertet: Welche Nutzungsarten sind aktuell im Fokus? Wo werden Immobilienvorhaben realisiert? Nach welchen Finanzierungsformen suchen Immobilienunternehmen, wie Bestandshalter und Entwickler? Welche Projektvorhaben halten Experten und Kapitalgeber für finanzierbar?

Aktuelles Marktbarometer von corefimatch

Das Ergebnis der corefimatch-Auswertung zeigt, dass Bestandsobjekte und alternatives Kapital weiter in den Vordergrund rücken. Bei den Nutzungsarten bleibt Wohnen mit großem Abstand vorn. Zudem sind der Süden und Westen Deutschlands stärker im Fokus.

Im Untersuchungszeitraum durchliefen insgesamt 140 Finanzierungsanfragen mit einem Gesamtfinanzierungsvolumen von 660 Millionen Euro die Online-Schnellprüfung. Davon wurden Anfragen von 200 Millionen Euro bei den, auf der corefimatch-Plattform aktiven Finanzierungsberatern platziert. 83 Prozent der platzierten Anfragen generierten ein Match mit mindestens einem Experten und 54 Prozent mit zwei oder mehr Experten. Dabei betrug das größte Einzelvolumen 80 Millionen und das kleinste 1 Million Euro. Im Schnitt wurden 4,7 Millionen Euro als Finanzierungsvolumen/bedarf angefragt.

Bei den gewünschten Finanzierungformen fielen 36 Prozent auf Mezzanine, jeweils 25 Prozent auf Senior-Loan und Whole-Loan sowie 14 Prozent auf Eigenkapital. Das angefragte Finanzierungsvolumen in Relation zum Investitions- oder Projektvolumen (LTV/LTC) lag bei durchschnittlich 69 Prozent.  

Wohnen dominiert bei den Finanzierungsanfragen ganz klar mit 40 Prozent. Es folgen Büro (18 Prozent), Handel (8 Prozent), Logistik und Industrie (je 3 Prozent). Auf Hotel- und sonstige Betreiberimmobilien, entfielen 28 Prozent. Bei den Projektvorhaben standen Investitions- und Bestandsfinanzierungen mit 60 Prozent im Vordergrund. Die Bereiche Neubau und Grundstücksankauf wurden von 40 Prozent nachgefragt.

Nach Regionen aufgrund der Postleitzahl verteilen sich die Anfragen wie folgt: Norden (PLZ 1 und 2) 20 Prozent, Osten (PLZ 3 und 0) 16 Prozent, Süden (PLZ 7, 8 und 9) 27 Prozent und Westen (PLZ 4, 5 und 6) 37 Prozent.  

„Wir sind positiv überrascht von der Vielzahl der Finanzierungsanfragen und freuen uns über den gelungenen Start. Unsere gesteckten Ziele zu erreichen und positives Feedback von allen Marktakteuren zu erhalten, motiviert natürlich ungemein“, so Daniel Rodriguez, einer der corefimatch-Mitgründer, abschließend. 

https://www.corefimatch.com/market-barometer